Κατεδαφίσεις σε Αθήνα και Αττική
Ολικές και μερικές κατεδαφίσεις κτιρίων, αποθηκών και βιομηχανικών εγκαταστάσεων. Με μηχανικά μέσα, μελετημένη σειρά αποξήλωσης και αδειοδοτημένη αποκομιδή υλικών.
- Μηχανικά μέσα
- Διαχωρισμός υλικών
- Αδειοδοτημένη αποκομιδή
- Πλήρης τεκμηρίωση
Τύποι Κατεδαφίσεων
Αναλαμβάνουμε κατεδαφίσεις σε όλο το φάσμα κατασκευών — από κατοικίες ως βιομηχανικά κελύφη.
Κατοικίες & Πολυκατοικίες
Αποθήκες & Βιοτεχνίες
Βιομηχανικά Κτίρια
Επαγγελματικοί Χώροι
Μερικές Κατεδαφίσεις
Επικίνδυνα Κτίρια
Μέθοδος Εργασίας
Κάθε κατεδάφιση έχει τη δική της λογική και απαιτεί προετοιμασία. Δεν πρόκειται απλώς για «γκρέμισμα» — είναι ελεγχόμενη διαδικασία.
Προεργασία
Έλεγχος για αμίαντο και άλλα επικίνδυνα υλικά (απαιτείται ειδική διαχείριση από αδειοδοτημένη εταιρεία πριν προχωρήσουμε). Αποσύνδεση δικτύων (ηλεκτρισμού, νερού, αερίου). Σήμανση χώρου, οριοθέτηση εργοταξίου.
Σταδιακή Αποξήλωση
Αφαίρεση κουφωμάτων, εσωτερικών χωρισμάτων, τοποθετικών στοιχείων. Στη συνέχεια κατεδάφιση των κύριων δομικών στοιχείων με μηχανικά μέσα — με μελετημένη σειρά για ασφαλή κατάρρευση.
Διαχωρισμός Υλικών
Τα υλικά κατεδάφισης διαχωρίζονται κατά τη διάρκεια της εργασίας — μπετόν, σίδερο, ξύλο, αλουμίνιο. Αυτό επιτρέπει ανακύκλωση και μειώνει τον όγκο των μη ανακυκλώσιμων μπάζων.
Αποκομιδή & Παράδοση
Τα μπάζα μεταφέρονται με αδειοδοτημένα φορτηγά σε πιστοποιημένη μονάδα ανακύκλωσης ΑΕΚΚ. Ο χώρος παραδίδεται καθαρός και ισοπεδωμένος. Παραδίδεται φάκελος με δελτία αποστολής και βεβαιώσεις παραλαβής.
Σχεδιάζετε Κατεδάφιση;
Νομικό Πλαίσιο & Άδειες
Η κατεδάφιση κτιρίου απαιτεί άδεια κατεδάφισης από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία (Υ.ΔΟΜ.) πριν την έναρξη των εργασιών. Η άδεια εκδίδεται στο όνομα του ιδιοκτήτη με τη συνδρομή μηχανικού.
Από τη δική μας πλευρά, αναλαμβάνουμε:
- Την εκτέλεση των εργασιών σύμφωνα με την άδεια
- Την αδειοδοτημένη μεταφορά των μπάζων
- Την παροχή των απαιτούμενων δελτίων αποστολής και βεβαιώσεων
- Την παράδοση πλήρους φακέλου τεκμηρίωσης για την πολεοδομία
Δεν αναλαμβάνουμε την έκδοση της άδειας — αυτό είναι ευθύνη του μηχανικού του έργου. Συνεργαζόμαστε όμως στενά με τον μηχανικό σας σε όλη τη διαδικασία.
Συχνές Ερωτήσεις για τις Κατεδαφίσεις
Πόσο κοστίζει μια κατεδάφιση;
Δεν υπάρχει σταθερή τιμή. Το κόστος εξαρτάται από τη μάζα του κτιρίου, τον τύπο της κατασκευής (μπετόν, μέταλλο, μικτή), την πρόσβαση μηχανημάτων και τη διαχείριση των αποβλήτων. Στην τιμή συνήθως περιλαμβάνεται και η αδειοδοτημένη μεταφορά των μπάζων.
Παρέχουμε δωρεάν επιτόπια αυτοψία και αναλυτική γραπτή προσφορά. Η αυτοψία δεν δεσμεύει σε τίποτα — μόνο τότε μπορούμε να σας δώσουμε αξιόπιστη τιμή.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για την κατεδάφιση ενός κτιρίου;
Εξαρτάται από τη μάζα του κτιρίου, το είδος των υλικών (μπετόν, μέταλλο, μικτή κατασκευή), την πρόσβαση και τις συνθήκες γειτνίασης. Μια μονοκατοικία ολοκληρώνεται συνήθως σε 2–4 ημέρες. Μεγαλύτερα ή πιο σύνθετα κτίρια χρειάζονται περισσότερες.
Στη γραπτή προσφορά αναφέρεται το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα για το δικό σας έργο.
Τι γίνεται με τον αμίαντο, αν υπάρχει;
Ο αμίαντος απαιτεί αφαίρεση από αδειοδοτημένη εταιρεία πριν την κατεδάφιση — δεν αναλαμβάνουμε εμείς αυτή τη φάση. Συνεργαζόμαστε όμως με τέτοιες εταιρείες και μπορούμε να συντονίσουμε τις δύο φάσεις σε ενιαίο χρονοδιάγραμμα, ώστε να μην έχετε την ταλαιπωρία να αναζητήσετε ξεχωριστά συνεργάτες.
Καλύπτετε τυχόν επιπτώσεις σε γειτονικά κτίρια;
Διαθέτουμε ασφάλεια αστικής ευθύνης. Παράλληλα, η μέθοδος κατεδάφισης σχεδιάζεται ώστε να μην επηρεαστούν γειτονικές κατασκευές. Σε ευαίσθητες περιπτώσεις (συνεχόμενο κτίριο, παλαιό γειτονικό ακίνητο) εφαρμόζουμε ειδικές τεχνικές διαχωρισμού και χρησιμοποιούμε ηπιότερες μεθόδους θραύσης.
Σε μερικές κατεδαφίσεις σε πολυκατοικίες, ενημερώνουμε από πριν τους γείτονες ώστε να γνωρίζουν το χρονοδιάγραμμα.
Ποιες άδειες χρειάζομαι και ποιος τις βγάζει;
Χρειάζεται άδεια κατεδάφισης από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία (Υ.ΔΟΜ.). Η άδεια εκδίδεται στο όνομα του ιδιοκτήτη και βγάζεται από τον μηχανικό σας — δεν είναι δική μας ευθύνη η έκδοση.
Από τη δική μας πλευρά, παρέχουμε όλη την τεκμηρίωση που χρειάζεται ο φάκελος της άδειας: στοιχεία αδειοδοτημένης μεταφοράς αποβλήτων, βεβαιώσεις ανακύκλωσης ΑΕΚΚ, μέθοδο εργασίας. Συνεργαζόμαστε στενά με τον μηχανικό σας σε όλη τη διαδικασία.
Έτοιμοι για Κατεδάφιση;
Στείλτε τα στοιχεία του κτιρίου — αυτοψία και προσφορά εντός 24 ωρών.